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黄健慧与观念面对面:星河湾传奇与新篇

作者:admin 发布时间:2019-08-09 19:42:19 浏览次数:280
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  编者按:8月6-9日,2019博鳌房地产论坛将在海南继续举行。接连十九年的锲而不舍,造就了一个归于房地产全工作的年度盛会,此间传奇还在继续。

  每一年博鳌房地产论坛,咱们都在寻觅我国地产商业首领们的共同故事与视界,寻觅引领我国地产立异与开展的力气。

  当他们的故事放置于我国房地产庞大布景时,咱们将具有全新途径与形式,可以调查、记载和解读我国的房地产工作。

  观念地产网我国房地产企业战略与开展已进入多元、多维的新年代。有的房企乐衷于本钱导向的大规模、高周转开展,而有的企业则据守价值导向的质量化、精细化开展。

  黄文仔和他的星河湾便归于后者,历经房地产工作的跌宕起伏后,这家集团总部在广州的房企仍在二十余年如一日地专注做好产品,据守质量初心。

  七月,观念地产新媒体与星河湾集团总裁黄健慧如约在广州星河湾半岛碰头。

  虽是盛夏,但一进入星河湾半岛便舒爽了许多:三面环江,瞭望小蛮腰,2.5公里骑江木栈道,装点古长廊、亭台、古树……这儿一向是工作观赏学习的“产学研演示基地”。

  初见黄健慧,一身紫色休闲西装上衣、黑色修身裤,干练知性之外睿智大气,展示出来的,是这家企业关于高质量开展、高质量产品的坚持与要求。黄健慧很清楚,本身肩上既有着星河湾的重担,也有着新一代干流企业家的担子。

  以下为观念地产新媒体对星河湾集团总裁黄健慧女士的专访实录:

  观念地产新媒体:星河湾的中心竞赛力是产质量量。关于星河湾而言,怎样界说、确保产品的质量?房地产工作迭代与重构中,星河湾关于质量的寻黄健慧与观念面对面:星河湾传奇与新篇求有怎样的改动?

  黄健慧:房地产的质量,就是“用着适意,看着赏心,买着定心”。产质量量,是星河湾企业战略方向和商场竞赛要素。这也是咱们履行团队打造办理系统、完善管控形式以及集团开展的中心要求。

  星河湾会结合社会经济开展的大布景,工业、工作竞赛的大环境,商场、客户需求的大趋势,做出产质量量开展与立异的提早规划,以及质量管控系统的继续优化。

  从互联网到物联网再到未来的5G,跟着经济、科技、文明的开展,客户和商场关于产质量量立异的要求会越来越高、越来越快。星河湾对此一向保持着清醒的认知,并且深信过硬的产质量量和继续不断的质量立异和打破,才是面临商场不确定要素、应对不同经济和开展环境的有力确保。

  产质量量是星河湾的立业底子,也是星河湾人不懈的寻求,在任何时候都不会改动。每个企业都会构建适配于本身开展特征的办理架构。星河湾的办理架构围绕着怎样打造更高质量的产品来建立,一起结合了修建工作连贯性、工序性的工作特征。咱们的管控系统,简练高效,意图是在合理的时刻内打造出更具竞赛力的产品。

  质量的新篇

  观念地产新媒体:黄文仔先生在本年初提出星河湾正式迈入4.0年代,详细该怎样了解“星河湾4.0规范”的内在和规范呢?从1.0到4.0年代,代表着星河湾的不同开展阶段,为何会在现在提出4.0,这是否意味着公司开展的一个新阶段?会给公司带来怎样的影响?

  黄健慧:“星河湾4.0规范”是沉积了星河湾前几代产品的阅历和商场反应,结合现在高端客户的审美和运用需求后,收拾和编制的办理系统规范。

  “星河湾4.0规范”既是星河湾管控产质量量的制作规范,也是履行团队日常作业的管控要求。

  “星河湾4.0规范”关于集团未来中心竞赛力的开展含义严重、影响深远。首要,将进一步稳固星河湾产质量量的中心竞赛优势;其次,为集团“以质的提高促进量的增加”的战略要求,奠定了根底;第三,就是我前面所说到的,将提高和确保全国星河湾产质量量的均好性。

  星河湾的客户群相对安稳。相关于高周转企业开展形式,星河湾的开展不走量、不求快,所以遭到商场影响相对较小。加之星河湾不是上市企业,项目开发量的调整和弹性相对灵敏。所以,方针和环境改动,不会影响星河湾既定产品的开发形式。

  可以说,“星河湾4.0规范”是再次提高星河湾竞赛力和助力战略开展的中心确保。

  观念地产新媒体:据悉,“星河湾4.0规范”现在已进入运用推进。现在运用4.0规范的首要板块有哪些?您以为作用怎样?详细实践过程中与此前有什么不同?

  黄健慧:“星河湾4.0规范”的内容包含规划施工、运营保护、配套服务,并将延伸到相关事务板块的整个工业链。现在包含四大华章,即“规划篇”、“工程篇”、“园林篇”、“酒店篇”。这四大华章,针对的都是现在工作开展中关于质量管控和办理的关键。这是第一步。第二步是物业服务、出产制作(木制品)、教育、写字楼、商业项目等等。

  “星河湾4.0规范”不是针对集团某个事务板块或某个项目拟定的。在广州星河湾半岛和汕尾星河湾,“星河湾4.0规范”的运用实践已接近两年时刻;现在集团各事务板块、各个项目,包含集团城市更新项目广州萝峰旧改工程,都在逐渐遵循和履行“星河湾4.0规范”;2020年,“星河湾4.0规范”会根本全面铺开。

  “星河湾4.0规范”推出后,经过全面的训练,集团各级职工关于星河湾的质量要求愈加明晰了,并且在详细的作业办理和履行傍边,有了规范化的产质量量规范,出产、作业、资黄健慧与观念面对面:星河湾传奇与新篇源配置功率得到了提高,集团督导、管控功用也因而得到了强化。

  最大的成效反映在终端,咱们的产品在客户运用感触上大大提高了,不光买得更定心,并且也住得更适意了,实在体现了“以客户为中心”的理念。

  热情的立异

  观念地产新媒体:星河湾关于产品的打造一向与时俱进。您能否浅要地谈谈星河湾近年在房地产主业上的立异与探究?

  黄健慧:咱们要对星河湾产品的中心价值负职责。星河湾的任何立异与探究,都具有明显的星河湾质量化特征,都是以客户为中心。

  产质量量的立异,不是资金投入的堆积。星河湾的产质量量立异,来自于规划立异、工艺立异、资料立异等多维度立异的价值集成,来自于细节效果的质量、观感和客户实在体会。

  星河湾一向在不断应战自己、应战质量上限。集团关于新规范、新形式、新范畴、新事务、新产品、新技能、新工艺的立异与探究,都是针对不断提高产质量量和客户体会感。

  集团立异与探究的效果,本年又上了一个新台阶。“星河湾4.0规范”正在运用推进中;星河湾写字楼项目星河湾中心、广商中心正在紧锣密鼓的制作傍边;星河湾城市更新项目萝峰旧村改造城市展厅现已敞开;上个月,根据人工智能与物联网技能服务的数字地产开展,集团与新柏石联手启动了“星云”渠道;在才智家居生活上,集团融入了海格电气谨慎的德国工艺;占地200亩、方案出资6个亿的新式数字化工厂,将引入德国最高端的出产设备,在出产和管控完结智能化办理,推进供应链系统再上一个新台阶。

  星河湾勇于测验和立异,但不会盲目,也懂得取舍。黄董常常劝诫咱们,要很清楚地了解自己能不能将作业做好,前提条件是不能献身星河湾的品牌和诺言。

  除了继续立异的黄健慧与观念面对面:星河湾传奇与新篇自我要求,星河湾不排挤新式范畴、新技能等层面的专业协作、专业出资。了解的、有掌握的,星河湾尽自己才能做到最好;没有掌握、自己不专业的,星河湾乐意支撑和接纳新的协作与出资。专业的作业仍是交给更专业的人或更专业的协作伙伴去做。

  观念地产新媒体:在商业地产方面,公司初次做写字楼项目——星河湾中心、广商中心,这两个物业在规划风格、施工工艺上有什么亮点呢?公司将怎样打造好写字楼项目?

  黄健慧:星河湾中心高259.5米、广商中心376米,建成后将是广州新的城市地标。

  这两个写字楼项目,引入了全球最先进的规划理念和施工工艺,将完结多项打破。规划上,邀请了美国SOM规划事务所;施工工艺上,采用了先进的BIM技能,促进全体制作水平的提高,极大地提高了规划的合理性与施工的准确度。此外,建成投入运用后,星河湾写字楼将悉数完结智能化。

  打破性的亮点许多。比方,广商中心首层大堂22米的通高玻璃幕墙,单片玻璃高度创全球之最;一起将首层大堂侧置,留出约1500平方米的城市架空广场,为城市公共空间作出共同的奉献;空间方面也秉承星河湾的“尽高”传统,星河湾中心规范作业净高到达3.2米,广商中心则到达3.35米。相较大多数写字楼2.8-3米的净高,有40-55厘米的提高,这需求更精细的规划、更准确的施工,对修建内一切的结构及机电管线进行精准核算、合理排布。今日就不一一列举了。

  宗族任务的自律,企业职责的他律

  观念地产新媒体:2007年,您正式回归宗族作业。您能描绘一下您在星河湾的开展与生长阅历吗?您怎样点评自己十余年在星河湾的作业体现?

  黄健慧:2007年进入星河湾,我担任董事长王桂东助理。根据国际金融、商业运营的从业阅历,其时我担任跟进星河湾上市。2008年金融危机后,黄董决断抛弃上市计划后,我便开端接手其时的资料部担任集团资料的收购。

  这是一段十分重要的阅历。资料是产质量量中心之一。触摸供货商、了解国外产品,融入产品线、资料线、工艺线等归纳考量,这关于后来我担任产品规划、工艺研发到本钱管控的高质量产品运营的系统办理,积累了丰厚的管控阅历。

  我既是家庭一员,也是工作经理人。我对自己较为欣喜的是,坚持和传承了星河湾高质量开展的企业理念和高质量产品的开发理念。

  观念地产新媒体:在我国房地工业界,您的父亲黄文仔先生,以注重精雕细镂、寻求质量著称而遭到同行尊敬,他带给您在作业上最大的阅历、启迪是什么?

  黄健慧:黄文仔先生,既是我敬仰、尊敬的父亲,更是我从心底里感恩和敬服的工作上的导师、专业上的师傅。

  黄董的寻求、精力、信仰、执着、立异,以及敬业度、专业度等,无时无刻不在鼓励着我,影响着星河湾一切的人,感染着和他触摸的每一个人。这种深入的影响,浓缩起来就是企业家精力、工匠精力。黄董多年的以身作则,现在“工匠精力”这四个字,现已成为我作业和作业开展的座右铭。

  黄董关于星河湾产品的高端定位、开发形式的原则性把控十分到位。这一点,既是星河湾的走运,也是包含我在内的办理团队的走运。这为星河湾未来开展供给了安稳的、可继续的杰出环境。杰出现金流、较低负债率,可以让星河湾在习惯各种不同商场环境时,既危险可控一起愈加沉着和灵敏。

  在星河湾作业时刻越长,会越来越懂得“舍得、用心、立异”这六个字的实在含义。“舍得、用心、立异”这六个字是星河湾的企业价值观、成功阅历,一起也代表着星河湾的产质量量、企业诚信和社会职责。

  观念地产新媒体:您期望星河湾未来生长为一个怎样的企业?在团队办理中,您期望充任什么人物?

  黄健慧:黄董是星河湾的掌舵人。他期望星河湾可以成为一个遭到社会和世人尊重的企业。这是我和星河湾团队尽力的方向和方针。

  十分感谢总裁这个职务。这个职务需求的是厚实、高效、进步的战略履行及全面管控才能。在黄董战略与出资等严重决议计划上,我期望可以成为胜任的协助者;在企业立异形式、晋级开展上,我期望可以成为合格的协同者;在高质量产品运营的系统管控上,我期望可以成为优异的和谐者。

  观念地产新媒体:此外,您仍是全国工商联青委会委员、广东省党外知识分子联谊会副会长、广东省扶贫基金会副理事长、广东省地产商会青委会名誉主席等,您是怎样了解自己的企业职责、社会职责的呢?

  黄健慧:国家关于新一代年青企业家的开展日渐注重和注重,一起也给予了新一代年青企业家新的历史任务和新的开展机会,那就是在我国高质量开展新的经济开展周期中,可以培养一批勇于承当社会职责、决心立异进步的新年代榜样。

  传承、发扬黄董关于高质量产品、高质量开展的工业初心,夯实、立异、晋级星河湾高质量的可继续开展形式,打磨一支钻石级的星河湾团队,为社会、为城市、为客户奉献不负年代的高质量著作,这是赋予我的企业职责。

  从人居、人文、产品、环境、工业等各个维度,经过高质量产品,让更多的人感遭到星河湾质量价值观、工匠精力关于我国高质量开展新年代、新进程中的积极作用和正面影响,这是社会职责。

  

(文章来历:观念地产网)

(职责编辑:DF314)

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